Chính sách bán hàng dự án Masteri LUMIÈRE Essence Peak – View Hồ tại Vinhomes Cổ Loa Global Gate

Tổng quan chính sách bán hàng dự án LUMIÈRE Essence Peak

LUMIÈRE Essence Peak là dự án căn hộ cao tầng thuộc dòng sản phẩm LUMIÈRE, do Masterise Homes phát triển tại Vinhomes Global Gate. Dự án được định vị ở phân khúc cao cấp, hướng tới nhóm khách hàng ưu tiên view hồ – trục đại lộ – không gian sinh thái ven sông.

Từ ngày 08/01/2026, tòa Peak 1 đã chính thức mở bán, với cơ cấu căn hộ Studio, 1PN, 2PN, 3PN. Giá bán và chính sách được áp dụng theo từng hướng view (đại lộ, sông & khu thấp tầng), đồng thời triển khai booking và giữ quyền ưu tiên chọn căn cho khách hàng quan tâm sớm.

Giá bán dự án LUMIÈRE Essence Peak theo từng hướng view căn hộ

1) Giá bán nhóm căn View Đại lộ

(Tổng giá all-in – tạm tính theo biên độ thị trường; có thể thay đổi theo tầng, hướng, thời điểm mở bán)

• Studio: DT tim tường khoảng 40,2 – 40,3 m²
  Tổng giá  ~ 5,122 – 6,019 tỷ

• 1PN: DT tim tường khoảng 41,5 – 50,4 m²
  Tổng giá:  ~ 5,405 – 7,910 tỷ

• 2PN: DT tim tường khoảng 63,9 – 64,6 m²
  Tổng giá : ~ 8,368 – 10,504 tỷ

• 3PN: DT tim tường khoảng 111,9 – 112,1 m²
  Tổng giá: ~ 15,419 – 18,045 tỷ

Bảng Giá  Dự Án LUMIÈRE Essence Peak

2) Giá bán  nhóm căn View Sông & Thấp tầng

(Nhóm view cảnh quan, xu hướng giá  cao hơn do tầm nhìn + độ “hiếm”)

• 1PN: DT tim tường 46,1 – 50,2 m²
  Tổng giá : ~ 6,350 – 8,228 tỷ

• 2PN: DT tim tường 66,0 – 72,4 m²
  Tổng giá : ~ 9,239 – 11,772 tỷ

• 3PN: DT tim tường 85,8 – 86,1 m²
  Tổng giá : ~ 12,706 – 15,106 tỷ

• 3PN (Lift): DT tim tường 100,5 – 100,8 m²
  Tổng giá : ~ 15,797 – 19,281 tỷ

Ưu đãi / Chiết khấu booking dự án LUMIÈRE Essence Peak

Chủ đầu tư và đơn vị phân phối triển khai chương trình booking giữ chỗ nhằm:

• xếp thứ tự ưu tiên lựa chọn căn hộ,

• xác nhận nhóm sản phẩm khách hàng quan tâm,

• áp dụng ưu đãi/chiết khấu theo chính sách tại thời điểm đặt chỗ.

Nội dung ưu đãi booking hiện hành

• Ưu đãi 1% dành cho cư dân Masterise Homes

• Áp dụng cho khách hàng đáp ứng điều kiện “cư dân Masterise Homes” theo quy định tại thời điểm ban hành chính sách

• Việc chứng minh và đối soát điều kiện sẽ thực hiện theo văn bản chính thức của Chủ đầu tư

Mốc thời gian lưu ý

• Thời hạn hoàn thiện thủ tục booking: Kết thúc vào ngày 7/1/2026

• Đây là mốc quan trọng để khách hàng được ghi nhận quyền lợi booking và ưu đãi tương ứng (nếu có)
   

Ghi chú pháp lý

Các ưu đãi/chiết khấu ở giai đoạn booking được áp dụng theo chính sách tại từng thời điểm, và sẽ được chốt chính thức khi Chủ đầu tư ban hành chính sách bán hàng. Nội dung có thể điều chỉnh tùy theo quy định và tiến độ triển khai của dự án.

Ưu Đãi Triết Khấu 1% Cho Cư Dân Masterise Homes

Chính sách hỗ trợ phí quản lý: 

      24 tháng kể từ ngày Chủ đầu tư thông báo bàn giao căn hộ. (Áp dụng vào từng thời điểm bán hàng của chủ đầu tư)

Thanh toán tiến độ dự  án LUMIÈRE Essence Peak 

Theo thông tin, tiến độ thanh toán  của dự án LUMIÈRE Essence Peak được xây dựng theo hướng giãn dòng tiền, phù hợp với nhóm khách hàng mua để ở và đầu tư dài hạn.

Lộ trình thanh toán tham khảo:

• Đặt cọc: 50 triệu đồng

• Sau 7 ngày – Ký thỏa thuận: 10%

• Đến 31/03/2026: thêm 10%

• Ký HĐMB ( 08/2026): 5%

• Các đợt tiếp theo:

  • Mỗi 3 tháng thanh toán 10%

  •  các mốc: 15/11/2026 – 15/02/2027 – 15/05/2027 – 15/08/2027 – 15/11/2027

• Bàn giao căn hộ: dự kiến Quý III/2028 – thanh toán 25% + KPBT

Lưu ý: Tiến độ, có thể điều chỉnh theo chính sách chính thức của Chủ đầu tư tại thời điểm ký kết hợp đồng.

Thanh Toán Tiến Độ Dự Án LUMIÈRE Essence Peak

Phương án vay vốn ngân hàng Dự Án LUMIÈRE Essence Peak – HTLS 0%

Phương án 1: Vay vốn 70% 

• Khách hàng thanh toán theo tiến độ ban đầu đến thời điểm ký HĐMB

• Ngân hàng giải ngân 70% giá trị căn hộ

• Hỗ trợ lãi suất 0% trong thời gian xây dựng

• Thời điểm kết thúc HTLS:  khi bàn giao căn hộ (Q3/2028)

• Sau thời điểm này, khách hàng trả gốc & lãi theo quy định ngân hàng

 Phương án này phù hợp với khách hàng tối ưu dòng tiền, đòn bẩy tài chính cao, giữ vốn cho hoạt động đầu tư khác.

Phương án 2: Vay vốn 50% 

• Ngân hàng giải ngân 50% giá trị căn hộ

• HTLS 0% trong giai đoạn xây dựng

• Thời điểm kết thúc HTLS : 06/2029

  Phương án này phù hợp với khách hàng:

• tài chính chủ động hơn

• muốn giảm áp lực vay dài hạn

• tối ưu rủi ro lãi suất sau bàn giao

Thanh Toán Sớm LUMIÈRE Essence Peak

Hỗ trợ tài chính bổ sung

• Hỗ trợ tài chính : 8%

• Áp dụng theo điều kiện và thời điểm ban hành chính sách của Chủ đầu tư

• Có thể quy đổi vào:

  • hỗ trợ lãi vay

  • hoặc chiết khấu giá trị căn hộ (tùy phương án)

Các hỗ trợ tài chính nêu trên sẽ được chốt cụ thể trong chính sách bán hàng chính thức.

Đánh giá nhanh chính sách bán hàng (góc nhìn thị trường)

• Tiến độ giãn – phù hợp chu kỳ đầu tư trung & dài hạn

• HTLS 0% giúp giảm áp lực dòng tiền giai đoạn đầu

• Biên độ giá  cho thấy dự án định vị cao cấp – không đại trà

• Phù hợp:

  • khách mua ở thực tại khu Đông Bắc Hà Nội

  • nhà đầu tư giữ tài sản view hồ – trục đại lộ

Kết luận & lưu ý cập nhật

Toàn bộ thông tin về giá – tiến độ – vay vốn – ưu đãi trong bài viết này được tổng hợp theo chính sách  thị trường tại thời điểm hiện tại.
Khi Chủ đầu tư Masterise Homes công bố chính sách bán hàng chính thức, ClickHomes sẽ:

• cập nhật bảng giá chuẩn

• bổ sung bảng hàng chi tiết theo từng tòa/căn

Khách hàng quan tâm vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ Hotline ClickHomes 0335.23.8888 để:

• nhận file cập nhật chính sách mới nhất

• ưu tiên chọn căn đẹp khi dự án chính thức mở bán​​​​​​

Để xem thông tin tổng quan, vị trí, mặt bằng, tiện ích và cập nhật mới nhất của dự án LUMIÈRE Essence Peak (Masteri view hồ Cổ Loa), quý khách vui lòng tham khảo tại:

Trang dự án LUMIÈRE Essence Peak tại ClickHomes